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永利皇宫app官方下载苹果|胡景晖:评左晖的贝壳“夜壶论”
阅读:207 2020-01-11 16:20:04
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永利皇宫app官方下载苹果|胡景晖:评左晖的贝壳“夜壶论”

永利皇宫app官方下载苹果,胡景晖:评左晖的贝壳“夜壶论”

作者 柏文喜Kevin

前有地产八卦女的一篇檄文,直指贝壳利用行业垄断优势,在资本的加持下大幅提高新房销售的渠道费,霸凌开发商;

后有左老板的十条解释,大意是说贝壳没有那麽厉害,不构成垄断,新房业务也不是贝壳的重点,贝壳只是开发商的夜壶云云。

一时间,朋友圈硝烟弥漫,江湖再起波澜。

其实呢,我相信贝壳在资本路演的时候一定把自己描绘成行业独角兽,无比强大,而遭遇外界垄断质疑的时候,又马上变身为夜壶,示弱示小。

这就好比一个男人在酒桌上豪言壮语,说自己是世界首富;晚上回家见了老婆,又说公司资金紧张,这个月没发工资一样。见什么人说什么话,闷声发大财,中国社会深谙此道。

但事实永远是事实,垄断与否才是关键。

垄断的第一大特征就是享有超级定价权,不管是2C,还是2B,都可以坐享高额定价,霸凌定价,这一点从许多新房市场的实际情况来看,确实存在。

垄断的第二大特征就是碾压式消灭竞争对手,所谓走自己的路,让别人无路可走。

这一点不管是新房,还是二手房,贝壳系所到之处,都已显露无疑。

任何一个机制健全的社会,正副的一个重要职责就是反垄断,这就是为什么当年美国联邦正副强制将AT&T一分为三。到目前为止真正值得点赞的是天津市住建委,他们11月8号发文,要求新房中介点位不能超过2.5%。这是在众多开发商去上门告状后的价格干预。

客观的讲,贝壳今天在服务水准,技术能力,内部管控等诸多方面是行业领先的,但这不能成为超额定价,碾压式消灭竞争对手的理由和依据。一旦走向谋求垄断,行业领军者将瞬间从行业的进步力量变成行业的反动力量。因为它消灭了行业的多样性和充分竞争,剥夺了C端和B端客户的选择权,自觉或不自觉的通过霸凌定价谋取超额利润,最终自己也丧失了进步的动能,这将是整个行业的悲剧。

去年8月底,我和左老板长谈了6个小时,我给老左的建议是:

1、贝壳平台和链家+德佑之间二选一,不要又做裁判员,又作运动员;

2、不要谋求垄断,碾压竞争对手。

但有时候,一旦被资本挟持,恐怕就身不由己了。

左总辛辛苦苦写了十条,自贬为夜壶,也真不容易。 其实无论是财务自由,还是行业地位,老左早已功成名就,可以退隐江湖了,还这么兢兢业业,从勤奋的角度,值得敬佩。但是,众怒不可犯,规律不可违!

最近,总有一些各地的同行来找我投诉,一怒之下,上周二喝高了,发了个情绪化的朋友圈,虽然第二天一早删了,但是据说截屏还是转发于行业各大朋友圈了[捂脸]。

真心希望老左能再想想我去年8月底给他提的建议。希望不久的将来,老左,我们还像十几年前一样,在北京奥体的蓝天下一起踢球,怀着永远年轻和纯净的心!

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